Pagal Sutelktinio finansavimo įstatymą, paskolą su nekilnojamo turto (NT) įkeitimu gali gauti tik verslo subjektas: UAB, MB, individualios veiklos ir kitas verslo subjektas. Taigi, tokio kredito grąžinimo garantijai užtikrinti yra įkeičiamas NT. Dažniausiai šios verslo paskolos suma yra didesnė nei 100 000 eurų ir ji naudojama kito nekilnojamo turto įsigijimui. Suma grąžinama sudarius vertingą sandorį ar pardavus NT.
Iš vienos pusės žiūrinti, kreditas su NT įkeitimu atrodo saugus investuotojui. Juk klientui, tapus nemokiam, pasisavinamas jo turtas. Iš kitos pusės, tai rizikingas sandėris abiem pusėm jau vien dėl paskolos dydžio. Viskas gerai ekonomikai augant, NT brangsta, kadangi žmonės turi pinigų, investuoja į butų, namų pirkimą, taigi NT bendrovės sudaro vertingų sandorių, tokiu atveju verslo paskola grąžinama laiku, uždirba ir kreditorius, ir besiskolinanti pusė.
Viskas griūna, kai ekonomika smunka žemyn. Labiausiai tai pajaučia įmonės, o ne pavieniai žmonės, NT kainos krenta, pardavimai tampa nuostolingi, įkeisto turto vertė taip pat krenta.
Skaityti visą straipsnį “Kreditas su NT įkeitimu ir paskola verslui be užstato” »
Klaipėdoje kiekvienais metais statomi nauji butai, todėl ieškantys tinkamo pasiūlymo gali rasti daug skelbimų. Šiuo metu 